- profesionálně poradíme se vším kolem plánování, stavby i vybavení koupelny a bytového jádra
- synchronizujeme řemesla pro efektivní rekonstrukci
- malování a hrubý úklid jsou součástí rekonstrukce
- když budete chtít nakonec rekonstrukci celého domu nebo realizaci zahrady, zajistíme to také
- máme na vše osvědčené řemeslníky a stavební dozor
- spolupracujeme s prověřenými dodavateli vybavení a poskytovateli služeb
- zajišťujeme revize a na své dílo dáváme 36 měsíců záruku
- poskytneme nadstandardní služby, jako například financování nebo kompletní úklid
Otevírací doba
sobota od 800 - 1200
po - pá od 700 - 1700
Adresa
T.G. Masaryka 22
Svitavy, 568 02
Rekonstrukce a realizace koupelen (bytových jader, bytů) provádíme primárně pro Svitavy a okolí (Březová n. Svitavou, Litomyšl, Česká Třebová, Moravská Třebová, Polička, Ústí nad Orlicí, Lanškroun), ale zvládneme ji kdekoliv po celé ČR - za sebou máme realizace v Brně i Praze.
Jak to bude všechno vypadat?
1. Kontaktujete nás
Zvažujete stavbu nebo rekonstrukci koupelny, bytového jádra nebo celého bytu? Nevíte, váháte nebo už jen hledáte realizační firmu? Ať už jste v jakékoliv fázi - KONTAKTUJTE NÁS.
2. První schůzka
Přijďte na kávu. Na schůzce projednáme Vaše plány a nápady k realizaci nové koupelny, nastíníme si možné postupy a zjistíme finanční možnosti.
3. Plánování
Odborně zaměříme prostory a vytovříme technický plánek. Vybereme s Vámi obklady a zařízení, které později zapracujeme do grafického návrhu.
4. Průběh prací
Veškeré práce trvají zhruba 14 dní - při běžné rekonstrukci bytového jádra. Délka trvání je tedy závislá na rozsahu prací. Denní pracovní doba je PONDĚLÍ - PÁTEK 7:00 - 17:00 hod.
5. Předání díla
Po dokončení stavby/rekonstrukce Vám předáme kompletní smluvené dílo. Předvedeme funkčnost vybavení a kompletně spolu s Vámi provedeme důkladnou kontrolu celé práce. Předáme Vám veškerou dokumentaci spojenou s realizací. Podepíše se předávací protokol a doplatíte zálohovou fakturu.
Na celé dílo (v případě provedení všech odborných prací naší firmou) je ZÁRUKA 36 MĚSÍCŮ. Na spotřebiče se vztahuje záruka uvedená výrobcem.
Průvodce realizací a rekonstrukcí
-
koupelny
-
kuchyně
-
bytového jádra
Pročtěte si naše průvodce realizacemi, ať víte jak vše vypadá od první návštěvy až po předání díla. První schůzka má charakter poptávky. Vysvětlíme Vám vše ohledně plánování a průběhu realizace. Rozhodnete se, jestli s námi chcete projít bezstarostnou realizací/rekonstrukcí nebo máte zájem jen o dodávku máteriálu. Veškeré technické plánky a grafické návrhy jsou ZDARMA v případě realizace naší firmou.
Přípravy
-
Je potřeba pro rekonstrukci koupelny stavební povolení?
Stavební povolení je potřeba jen v případě zásahů do nosných konstrukcí domu, nebo v případě velké změny dispozice bytu. Ale může se stát, že v podmínkách vlastníka nemovitosti stojí, že při každé rekonstrukci je nutné stavební povolení, pak si jej musíte opatřit. Při rekonstrukci panelákového jádra ve většině případů nutné není.
-
Co mám dělat, když potřebuji stavební povolení?
Budete potřebovat projekt. Ten Vám zajistíme u spřízněné projekční kanceláře.
-
Zajistíte i architekta?
Ano, je to možné. Spolupracujeme s architektkou ve Svitavách a v Brně.
-
Mám nějaké ohlašovací povinnosti – úřady, sousedé?
Ano, potřebujete souhlas k rekonstrukci od Bytového družstva/ Společenství vlastníků. Při změně jističe je nutné ohlástit tuto skutečnost dodavateli elektřiny. V případě plánované demontáže odpočtového plynoměru je nutné zajistit součinnost technika dodavatele plynu. Vzhledem k tomu, že rekonstrukce s sebou přináší hluk, prašnost, větší pohyb osob atd., tak je více než vhodné informovat spolubydlící v domě informační cedulí o probíhající rekonstrukci a to dostatečně dopředu. Informační ceduli zajišťujeme my.
-
Děláte grafické návrhy koupelen, nebo si musím zajistit vlastní?
Grafické návrhy koupelen vytváříme ke každé realizaci zdarma. Zpracováváme ho na základě vybraných zařizovacích předmětů a obkladů. Návrh lze následně upravovat dle Vašich požadavků. Pokud máte vlastní návrh, uděláme rekonstrukci podle něj.
-
Přemýšlím o rekonstrukci. Pokud k Vám přijdu na konzultaci, je schůzka závazná?
Není a je zdarma..
-
Je vypracování rozpočtu, odborná konzultace a technický výkres zpoplatněn?
Konzultace je ZDARMA. Technický výkres a grafický návrh stojí 2 000,-. V případě návaznosti na rekonstrukci je ZDARMA.
-
Jaká je cena rekonstrukce koupelny?
Každá rekonstrukce je velmi individuální. Zaleží na rozsahu prací a vybraném zařízení. Podívejte se na náš vzorový rozpočet ekonomické koupelny.
-
Může se celková cena v průběhu realizace navýšit?
Schválený rozpočet je přesný. Může se navýšit v případě změn z Vaší strany nebo za nepředvídatelných okolností, a to vždy po vzájemném odsouhlasení (dodatek ke smlouvě).
Průběh
-
Provádíte úklid?
Standardní realizace trvá 14 dní. Pokud se jedná o netradiční řešení nebo větší rozsah prací, může to trvat déle.
-
Jaká je pracovní doba při realizaci?
7:00 – 17:00
-
Můžeme si některé činnosti zařídit sami? Vybourání, odvoz suti atd.?
Pokud se jedná o neodborné činnosti, můžete. Odborné práce vykonává pouze náš realizační tým, abychom mohli poskytovat záruku.
-
Je lepší zděné jádro nebo sádrokarton?
Záleží na Vaší volbě, lze použít oboje. Při použití sádrokartonu se musí vyztužit stěna, na které bude zavěšená kuchyňská linka. Nejčastější volbou zákazníků je jádro zděné, sádrokarton se používá více na podhledy. Nutnost použití sádrokartonu může záviset na tom, jestli bydlíte ve vysokých patrech. V některých případech může statik od určitého patra zakázat výstavbu zděných bytových jader. Sádrokarton je zdivu plnohodnotný, takže se své rekonstrukce vzdávat nemusíte.
-
Můžeme mít v paneláku závěsné WC?
Instalace závěsného klozetu s podomítkovým modulem problém není. Naopak je vhodné vyměnit klasický kombi klozet za závěsný, který lze lépe udržovat. Při instalaci se změní umístění vodoměru.
-
Budu mít přístup ke stoupačkám, plynoměru a vodoměru?
Budete mít přístup přes revizní okno. Může být plastové, „neviditelné“ pod obkladem, nebo třeba ve formě skříňky s poličkami, kterou lze rozdělat. (fotografie naleznete ke konci článku s realizací)
-
Můžeme si dodat vlastní stavební materiál nebo řemeslníka?
V rámci rekonstrukce zajišťujeme veškeré činnosti včetně dodávek materiálu, abychom měli vše pod kontrolou i po kvalitativní stránce a mohli poskytovat na dílo záruku. V případě výběru materiálu nebo zařizovacích předmětů, které nemáme k dispozici je možné po dohodě s daným výrobcem dodat.
-
Můžeme bydlet v bytě v průběhu rekonstrukce?
Ano, můžete, ale s velkou dávkou tolerance. Ideální stav je najít si jiné dočasné bydlení. Především v malém panelákovém bytě je nevhodné zůstávat v prašném prostředí, před kterým se nelze schovat. Technologický postup neumožňuje 2 dny využívat toaletu. Provizorní přístup k vodě je.
-
Musíme se postarat o likvidaci vybouraného odpadu?
O likvidaci veškerého i nebezpečného odpadu se postaráme my.
-
Provádíte úklid?
Průběžně udržujeme pořádek a uklízíme hrubší nečistoty. Za příplatek zajistíme každodenní úklid všech společných prostor a bytu do čista.
Na závěr
-
Zajistíte mi revize?
Ano. Revizní technik vystaví revizní zprávu pro elektroinstalace a stejně tak i pro plyn. Tlakové zkoušky vodoinstalace, kanalizace a topení. Následně také dostanete předávací protokol o dokončeném díle a jeho bezvadném stavu.
-
Mám záruku na provedenou rekonstrukci?
Ano. Na celé dílo máte záruku 36 měsíců. Na spotřebiče se vztahuje záruka poskytovaná výrobcem.
-
Je nutná kolaudace?
Pokud jste nepotřebovali stavební povolení, není nutná ani kolaudace. V opačném případě ji provede stavební úřad, který vydal stavební povolení.
- Jak probíhají platby?